Ипотека

Всем привет, как тут обстоят дела с ипотекой

Всем привет, как тут обстоят дела с ипотекой

если работаете официально, проблем не будет, на процент в районе 9.2 можно рассчитывать

Ипотека возможна только на квартиры в сданных домах. Но к моменту сдачи дома выбор уже никакой.

всмысле только в сданных домах?почему?

Они не заморачиваются аккредитацией стройки в банках.

и что ни один банк не одобрит получается?а кто у них будет покупать если у нас 70 процентов ипотечники?

Они не заморачиваются аккредитацией стройки в банках.

Это Вам в каком-то банке сказали или в офисе застройщика? Просто первый раз такое слышу. Может Вы не так поняли? 

Продажи ведутся по договору инвестирования - нелегальной форме договора, которая не соответствует 214 Федеральному закону. Поэтому на этапе строительства ни один банк не будет кредитовать.

а так вообще можно?или типо добровольно отдал деньги-дело твое??

Вообще-то это предварительный договор купли-продажи - ничего нелегального в нем нет. Но деньги в этом случае, действительно, отдаете на свой страх и риск - никаких гарантий и страховок со стороны государства не будет.

А что если оформить страховку, в таком случае предусмотрен возврат денег?

Вообще-то это предварительный договор купли-продажи - ничего нелегального в нем нет. Но деньги в этом случае, действительно, отдаете на свой страх и риск - никаких гарантий и страховок со стороны государства не будет.

Можно подробнее про эту схему? Сейчас же нельзя не по 214 закону продавать, как они обходят это?

Вообще-то это предварительный договор купли-продажи - ничего нелегального в нем нет. Но деньги в этом случае, действительно, отдаете на свой страх и риск - никаких гарантий и страховок со стороны государства не будет.

Быть такого не может! По закону, который приняли в том году продажи ведутся исключительно по ДДУ! Так что не выдумывайте ...

Быть такого не может! По закону, который приняли в том году продажи ведутся исключительно по ДДУ! Так что не выдумывайте ...

по ходу нужно узнавать у юристов что за новая фигня вместо жск видимо придумали

Вообще-то это предварительный договор купли-продажи - ничего нелегального в нем нет. Но деньги в этом случае, действительно, отдаете на свой страх и риск - никаких гарантий и страховок со стороны государства не будет.

по договору купли-продажи квартиры продают уже после сдачи дома. А на момент строительства по ДДУ