Тут много нюансов. Где-то читала, что если застройщик замораживает стройку, дольщики могут сам достроить дом своими силами. Как это технически происходит - не представляю, просто слышала о таких вариантах. Но это при условии, что дом не заложен в банке.
Теоретически, можно достраивать самим. Но для этого вам сначала придётся обратиться в суд и отсудить у застройщика территорию и здание (в том виде, в котором оно есть на тот момент) Но вы можете себе представить, какие это мучения?
В любом случае нужно обращаться к адвокатам. На основании статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать возмещение убытков в том случае, если застройщик не выполнил условия договора.
Например, вы должны были заселиться в свою квартиру, но из-за задержки сроков вам пришлось снимать жильё. Вы можете потребовать компенсации стоимости аренды жилья. И так делее..
Я тоже много раз слышал, что соинвесторы обращались в суды на застройщиков по поводу задержек сроков сдачи жилья. Но ни разу не слышал чтобы кто-то хоть что-то отсудил!
судебная практика знает много примеров взыскания пени за просрочку сдачи объекта, в том числе и штрафа, который составляет 50 % от взысканной суммы и уплачивается в пользу Истца. Так что не стоит падать духом, обратитесь к профессионалам! с уважением, адвокат Чернышев Антон Валерьевич.
Юридический блок Фонда Metropolitan Property в интересах Участников Реестра при поддержке Правительства города Москвы осуществляет приемку объекта у Застройщика, а также взыскание (в досудебном или судебном порядке) всех неустоек, пеней и штрафов с Застройщика, нарушившего срок передачи объекта, равно как и последующее оформление прав собственности Участника Реестра на объект - абсолютно бесплатно.
Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.
На практике достаточно часто покупатели квартир в новостройках встречаются с проблемой долгостроя, указанная проблема касается практически всех строительных компаний, но мы попали и нам ключи от квартиры вручили срок в срок! Мы даже не поверили сначало!
согласно, что нам очень крупно повезло! советую обратить внимание на жилье в Подмосковье. Известно, что найти квартиру в столице даже на начале продаж, имея бюджет в 2-3 миллиона рублей - практически невыполнимая задача. А в ближнем Подмосковье за ту же сумму всегда можно найти достойное и комфортное жилье. вот где советую посмотреть
По 214 ФЗ за просрочку сдачи дома, положена компенсация, если, конечно, не был подписан допник. Так же можно и в собственность жилье оформить через суд заранее, чтобы потом никаких нюансов не возникло, типа повышения цен, приписывания лишних метров и т.д. Вот живой пример: www.vsrf.ru/vscourt_detale.php?id=7390
Я дольщик СУ-155, завтра идем на митинг на Суворовскую площадь с 12- до 15!!! Будем требовать свои права, может привлечем внимание правительства к нашей беде.
Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.
полностью с вами согласен! Надо поступать жестко, чтобы потом другим неповадно было повторять!
Абсолютно разумный подход. Пора немного привести в чувство людей, потерявших совесть и наживающихся на наболевших проблемах обычных людей. Всех нечестных бизнесменов от строительства пора проучить, причем лучше всего деньгами и максимально гласно, через суды, СМИ и т.п., чтобы создать соответствующий рейтинг и лишить их нечестных прибылей. Мало у нас миллиардеров, еще давай, нет, пора работать честно господа.
Читала, что в связи с этим будут ужесточаться требования к срокам сдачи домов. И задержки будут караться серьезными штрафами.
Покупать готовое жилье - безопаснее, а покупать квартиру в новостройке дешевле. Просто нужно подходить к этому вопросу со знанием дела и не вестись на поводу у сомнительных компаний. Замечу, что под сомнительной имею ввиду любую, непроверенную лично. Сам приобретал жилье в новостройке, наслушался ужасов по поводу разных компаний. В итоге купил себе услугу юристы в кармане и только после консультации с ними выбрал себе жилье. На прошлой неделе заселился))
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.