Добрый вечер! Начала ремонт в апартаментах и столкнулась с тем, что УК всячески пытается нажиться на собственниках. За вход в ремонт потребовали оплатить более 10 тыс за вывоз мусора и т.д, потребовали предоставить им техпроекты на апартамент и при этом навязывали свои услуги. Деньги оплатила, проекты заказала в сторонней организации и предоставила. А теперь придираются к рабочим по всякому поводу и выключают электроэнергию в апарте, не дают работать. Понятно, что хотят содрать деньги либо с меня, либо с рабочих. Как с этим бороться?
Добрый вечер! Начала ремонт в апартаментах и столкнулась с тем, что УК всячески пытается нажиться на собственниках. За вход в ремонт потребовали оплатить более 10 тыс за вывоз мусора и т.д, потребовали предоставить им техпроекты на апартамент и при этом навязывали свои услуги. Деньги оплатила, проекты заказала в сторонней организации и предоставила. А теперь придираются к рабочим по всякому поводу и выключают электроэнергию в апарте, не дают работать. Понятно, что хотят содрать деньги либо с меня, либо с рабочих. Как с этим бороться?
Доброе утро!
Ваш дом сдан в эксплуатацию?
На основании чего УК осуществляет отключение электричества?
Электричество отключают только в Вашем апартаменте или во всём здании, на всём этаже?
В чём заключается "не дают работать"?
Бороться с УК можно различными способами...
Основной и наиболее радикальный - смена управляющей компании, для этого требуется желание большинства собственников апартаментов и жилых помещений в доме, более 50% собственников, и проведение общего собрания собственников.
В том случае, если нарушаются только Ваши права и смена управляющей компании за счёт недовольства большинства собственников маловероятна, необходимо фиксировать все факты нарушений, актировать их с участием сотрудников УК, управы, а при необходимости и полиции и обращаться в лицензионную комиссию, суд, прокуратуру т.д.
Точный способ действий и порядок их осуществления зависит от ответов на наши вопросы, заданные в начале сообщения.
Бороться с УК можно различными способами... Основной и наиболее радикальный - смена управляющей компании, для этого требуется желание большинства собственников апартаментов и жилых помещений в доме, более 50% собственников, и проведение общего собрания собственников. В том случае, если нарушаются только Ваши права и смена управляющей компании за счёт недовольства большинства собственников маловероятна, необходимо фиксировать все факты нарушений, актировать их с участием сотрудников УК, управы, а при необходимости и полиции и обращаться в лицензионную комиссию, суд, прокуратуру т.д. Точный способ действий и порядок их осуществления зависит от ответов на наши вопросы, заданные в начале сообщения.
Сменить УК пока проблематично, т к жильцы пока разобщены и жалобы не имеют массового характера, так что я пока пытаюсь понять, как лично я могу отстоять свои права. Подскажите, пожалуйста, каким образом фиксировать отключение света? И как актировать нарушения, как это происходит на практике?
Сменить УК пока проблематично, т к жильцы пока разобщены и жалобы не имеют массового характера, так что я пока пытаюсь понять, как лично я могу отстоять свои права. Подскажите, пожалуйста, каким образом фиксировать отключение света? И как актировать нарушения, как это происходит на практике?
При отключении электричества фиксировать время отключения и включения. Звонить в УК, заявлять об отсутствии электричества и вызывать их сотрудника для устранения, при этом разговоры записывать с помощью технических средств.
Актировать отключения необходимо в момент таковых. В идеале акты должны подписывать Вы, бригадир рабочих, кто-либо из соседей и представитель УК и/или старший аварийной бригады, в случае если представитель УК не явился и электричество не включили.
Акту нужны Вам, как доказательства нарушения Ваших прав.
Собрав достаточной количество заактированных и зафиксированных фактов нарушения Ваших прав необходимо написать жалобу в УК и потребовать устранить и прекратить соответствующие нарушения Ваших прав.
В случае неполучения ответа от УК и/или продолжения нарушения Ваших прав необходимо обратится с соответствующими жалобами в прокуратуру и лицензионную комиссию, а также в суд с требованиями о признании действий УК незаконными и взыскании с УК компенсации морального вреда.
При отключении электричества фиксировать время отключения и включения. Звонить в УК, заявлять об отсутствии электричества и вызывать их сотрудника для устранения, при этом разговоры записывать с помощью технических средств. Актировать отключения необходимо в момент таковых. В идеале акты должны подписывать Вы, бригадир рабочих, кто-либо из соседей и представитель УК и/или старший аварийной бригады, в случае если представитель УК не явился и электричество не включили. Акту нужны Вам, как доказательства нарушения Ваших прав. Собрав достаточной количество заактированных и зафиксированных фактов нарушения Ваших прав необходимо написать жалобу в УК и потребовать устранить и прекратить соответствующие нарушения Ваших прав. В случае неполучения ответа от УК и/или продолжения нарушения Ваших прав необходимо обратится с соответствующими жалобами в прокуратуру и лицензионную комиссию, а также в суд с требованиями о признании действий УК незаконными и взыскании с УК компенсации морального вреда.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее